本網(wǎng)訊 昨天，我市出臺支持商品住宅開展定制化建設(shè)新政策，大力推動和支持商品住宅開展定制化建設(shè)，標志著我市房地產(chǎn)市場邁入個性化、精細化發(fā)展的新階段。

商品住宅定制化包括定制化建筑、定制化戶型、定制化裝修。定制化建筑是指有條件的項目，在符合詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件前提下，建設(shè)單位可設(shè)定“留白空間”（預(yù)留區(qū)塊），在滿足整體建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)的前提要求下，“留白空間”（預(yù)留區(qū)塊）可由購房人根據(jù)自己的生活習(xí)慣、家庭結(jié)構(gòu)等因素，定制符合自身需求的包括單體在內(nèi)的住宅產(chǎn)品。

定制化戶型是指建設(shè)單位可根據(jù)購房人居住需求，做出空間拆分或組合，如臥室與臥室、臥室與起居室（廳）之間的內(nèi)隔墻變動。但不涉及房屋使用功能、建筑立面、計容面積等規(guī)劃指標的變動，預(yù)售商品房房產(chǎn)面積預(yù)測算與不動產(chǎn)測繪方式保持不變。

定制化裝修是指由建設(shè)單位和購房人充分溝通，按照購房人意愿和居住功能定制室內(nèi)個性化裝修需求并確定裝修方案，由建設(shè)單位按照裝修方案組織完成全屋個性化裝修。

記者從市住建局獲悉，圍繞打造綠色、低碳、智能、安全的好房子，建設(shè)單位可結(jié)合購房人個性化需求，不斷拓展集中供暖、家庭智能安防、室內(nèi)消防噴淋系統(tǒng)、家用燃氣報警等定制化內(nèi)容，提升居住環(huán)境的舒適性和安全性。鼓勵采用地?zé)崮?、空氣能及光伏綠電蓄熱等新能源供熱技術(shù)，進行集中供暖。

據(jù)了解，推動商品住宅定制化建設(shè)，是我市加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。 記者蔣嬌嬌