試制車間，鈦合金材料被熱軋成卷；檢測(cè)中心，機(jī)械探針有節(jié)奏地起落；生產(chǎn)車間，全自動(dòng)生產(chǎn)線不?！巴掏隆碑a(chǎn)品……上周，走進(jìn)康瑞新材料科技（南通）有限公司，鈦合金材料及電子產(chǎn)品零部件生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目如火如荼，部分生產(chǎn)線已開始形成銷售收入。

項(xiàng)目上馬，用地是基礎(chǔ)。針對(duì)此類體量大、落戶急、生產(chǎn)投入周期要求快的省級(jí)重大項(xiàng)目，如皋市自然資源和規(guī)劃局創(chuàng)新用地模式，優(yōu)化用地服務(wù)，百天時(shí)間保障項(xiàng)目從洽談到投產(chǎn)。

盤活土地存量 換得發(fā)展增量

兩年前，康瑞新材料所在地還是一片廢棄廠房。如皋市資規(guī)局開發(fā)利用科科長(zhǎng)羅中海介紹，當(dāng)年，有482畝土地為原陸地方舟新能源車輛項(xiàng)目用地，該公司破產(chǎn)后進(jìn)入司法處置程序，由一家國(guó)企通過(guò)司法拍賣取得450畝。

2023年，如皋招引康瑞新材料入駐，用地需求500畝。秉持“土地跟著項(xiàng)目走”的理念，如皋市資規(guī)局第一時(shí)間給出土地配置方案：采取存量為主、新增為輔的連片開發(fā)用地模式，國(guó)企轉(zhuǎn)讓450畝、收回原陸地方舟32畝、重新征地18畝，其中，存量土地合計(jì)占比96.4%。

“以節(jié)約集約用地為原則，我們將存量土地盤活與企業(yè)項(xiàng)目需求有機(jī)結(jié)合，相比項(xiàng)目用地指標(biāo)分配、征地、供地的常規(guī)保障路徑，節(jié)約大量新增建設(shè)用地指標(biāo)，力求以低成本換來(lái)高質(zhì)效?！绷_中海表示。方案敲定后，如皋市資規(guī)局積極落實(shí)配套規(guī)劃指標(biāo)、收回土地、征地報(bào)批等工作，滿足項(xiàng)目用地連片開發(fā)。

今年，在充分利用改造原有廠房基礎(chǔ)上，康瑞新材料整合500畝土地、增資投入10億元，新上鈦合金材料及電子產(chǎn)品零部件生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。7月，該項(xiàng)目被省自然資源廳列入2024年度產(chǎn)業(yè)園用地提質(zhì)增效重點(diǎn)培育項(xiàng)目清單。

“并聯(lián)式”服務(wù) 刷新如皋速度

“從紙上到地上，項(xiàng)目進(jìn)展一路綠燈。”康瑞新材料科技（南通）有限公司總經(jīng)理莊漢彬談及項(xiàng)目推進(jìn)流程時(shí)表示，“我們非常滿意！”

鈦合金項(xiàng)目體量大、落戶急、生產(chǎn)投入周期要求快，快速推進(jìn)并非易事。莊漢彬回憶，落地期間，因原有房產(chǎn)無(wú)法滿足生產(chǎn)需求，企業(yè)需額外購(gòu)買土地、擴(kuò)建廠房，再將其合并進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。得知這一情況，如皋市資規(guī)局立刻組織工作專班響應(yīng)企業(yè)需求，加緊規(guī)劃、掛圖作戰(zhàn)，開展項(xiàng)目評(píng)審，組織國(guó)有土地招拍掛手續(xù)。“一個(gè)月時(shí)間就辦結(jié)了合規(guī)手續(xù)，保障了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展。”

“項(xiàng)目要求又高又快，我們的效率也得跟上?！绷_中海坦言，獲得項(xiàng)目信息后，發(fā)改、資規(guī)、國(guó)資、審批、科技、供電等多部門單位“并聯(lián)式”推進(jìn)項(xiàng)目落地，爭(zhēng)取以最快速度解決項(xiàng)目落戶過(guò)程中的產(chǎn)權(quán)證辦理、用能審批、供電保障等問(wèn)題。

多方共同努力下，項(xiàng)目洽談到投產(chǎn)僅用時(shí)100天左右，實(shí)現(xiàn)當(dāng)年招引、當(dāng)年投產(chǎn)、當(dāng)年見效，刷新重大項(xiàng)目用地保障的“如皋速度”。

創(chuàng)新保障用地 吸引更多企業(yè)

在金相檢測(cè)室，工作人員左手旋轉(zhuǎn)金相顯微鏡，右手在電腦上操作程序，觀測(cè)樣品切片的性能數(shù)據(jù)。“這是由鈦鋁復(fù)合材料制成的手機(jī)零部件產(chǎn)品，正根據(jù)客戶需求形成檢測(cè)報(bào)告。”工作人員介紹。

康瑞新材料（南通）于2022年9月成立，由國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)——江蘇康瑞新材料科技股份有限公司投資建設(shè)，主要生產(chǎn)特殊合金材料、異種金屬?gòu)?fù)合材料，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于電子、汽車、醫(yī)療、人工智能等領(lǐng)域，是多家知名手機(jī)品牌的指定供應(yīng)商。今年1—10月，公司已實(shí)現(xiàn)稅收1.58億元。

今年，公司積極攻克鋁材料抗沖擊性能差的技術(shù)難點(diǎn)，自主研發(fā)出鈦鋁復(fù)合材料，并廣泛運(yùn)用于消費(fèi)電子、醫(yī)療器械、汽車等領(lǐng)域。

盤活存量資源，創(chuàng)新保障用地，既是土地的高效利用，又為企業(yè)快速投產(chǎn)搶抓市場(chǎng)機(jī)遇打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。羅中海表示，康瑞新材料項(xiàng)目提質(zhì)增效的同時(shí)，也在無(wú)形中起到帶動(dòng)作用，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶如皋。

記者 沈佳穎