上周，海安高新區(qū)胡集街道東廟村購(gòu)置的光華花苑等小區(qū)沿街店面房全部租賃出去，每年可為村集體增收60多萬(wàn)元。

近年來(lái)，海安市以村集體年收入不足70萬(wàn)元的村為重點(diǎn)，以“百村百策”大調(diào)研、“幸福黨建來(lái)敲門(mén)”等活動(dòng)為契機(jī)，對(duì)區(qū)域內(nèi)的40個(gè)村進(jìn)行摸底調(diào)查，制訂“一村一策”的村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃。2023年，實(shí)現(xiàn)村均集體經(jīng)濟(jì)收入177.5萬(wàn)元，有24個(gè)村集體資產(chǎn)超過(guò)千萬(wàn)元。1至11月，全區(qū)實(shí)現(xiàn)村營(yíng)收入7350萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)5%。

主動(dòng)出擊，視野放到土地之外

2024年，海安高新區(qū)把進(jìn)一步壯大村集體經(jīng)濟(jì)列入“書(shū)記項(xiàng)目”，總結(jié)出黨建引領(lǐng)下的企業(yè)帶動(dòng)型、資源盤(pán)活型、服務(wù)創(chuàng)收型等經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)相對(duì)落后村開(kāi)展村企共建、村村抱團(tuán)、村社融合等發(fā)展模式來(lái)壯大集體經(jīng)濟(jì)。譚港村是明星村，擁有鐵錨玻璃等20多家億元以上企業(yè)落戶(hù)，村集體積累資金較多。2023年的村營(yíng)收入是564.25萬(wàn)元，2024年的目標(biāo)為592萬(wàn)元。在目前大環(huán)境下，村營(yíng)收入靠投資、靠經(jīng)營(yíng)利息等顯然不如從前了。如何穩(wěn)住村營(yíng)收入？村黨總支書(shū)記夏彬說(shuō)：“我們村充分發(fā)揮黨組織在村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的核心作用，多次召開(kāi)兩委會(huì)、黨員群眾代表大會(huì)，想盡一切辦法找增長(zhǎng)點(diǎn)?！?/p>

12月6日，記者來(lái)到譚港村采訪?！按謇锏某潆姌俄?xiàng)目招標(biāo)結(jié)束，今天與施工方簽訂了合同，過(guò)幾天就進(jìn)場(chǎng)施工?！毕谋蛘f(shuō)，充電樁共24個(gè)，分布在譚港小區(qū)內(nèi)，通過(guò)服務(wù)村集體每年可獲得20萬(wàn)元的收益。

譚港村引入光伏電站項(xiàng)目。

尋找增長(zhǎng)點(diǎn)，譚港村探索“村企合作”模式，利用閑置的廠房，引入光伏電站建設(shè)項(xiàng)目，與轄區(qū)內(nèi)海安紋路電子科技有限公司等企業(yè)合作，由企業(yè)無(wú)償提供廠房屋面，由村投資建設(shè)。目前，3個(gè)企業(yè)3萬(wàn)多平方米的屋面正在設(shè)計(jì)中，預(yù)計(jì)每年有五六十萬(wàn)元的村營(yíng)收入。

1至11月，譚港村的村營(yíng)收入已達(dá)510萬(wàn)元，今年能夠?qū)崿F(xiàn)目標(biāo)。

由于資源、區(qū)位不同，村與村之間收入存在不平衡性。擁徐村是一個(gè)純農(nóng)業(yè)村，村營(yíng)收入相對(duì)單一。今年4月，組織上將譚港村黨總支書(shū)記張勇調(diào)至擁徐村任黨總支書(shū)記。

擁徐村年村營(yíng)收入在100萬(wàn)元左右，資產(chǎn)性、資源性收入較少，村里路、燈等基礎(chǔ)設(shè)施還需完善?！皬?qiáng)村還應(yīng)當(dāng)將視野放到土地之外。”張勇帶頭尋找增收項(xiàng)目，目前一個(gè)光伏產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正在推進(jìn)中，實(shí)施后每年能為村里帶來(lái)40多萬(wàn)元的投資性收入。

深度挖潛，努力蹚出強(qiáng)村路子

2023年，祖師廟村村營(yíng)收入220萬(wàn)元，但隨著土地增減掛鉤、征用補(bǔ)償?shù)日咝允杖霚p少，村營(yíng)收入增長(zhǎng)也遇到了瓶頸。

“家底清，發(fā)展思路才清?！贝妩h總支書(shū)記韓良軍說(shuō)，盤(pán)活家底，才能蹚出強(qiáng)村路子。祖師廟村地處仁橋老集鎮(zhèn)，村里的工業(yè)園區(qū)落戶(hù)企業(yè)38家，借助這一優(yōu)勢(shì)，去年村里動(dòng)用集體資金2600萬(wàn)元，購(gòu)置園區(qū)1萬(wàn)平方米廠房出租。 

經(jīng)過(guò)商洽，今年上半年與一家企業(yè)簽訂長(zhǎng)期租賃合同，每年可獲租金收入137.75萬(wàn)元。

抓產(chǎn)業(yè)就是抓發(fā)展、促振興。走進(jìn)隆政街道三里閘村工業(yè)園區(qū)，一派生機(jī)勃勃的景象映入眼簾。該村擁有企業(yè)100多家，依托現(xiàn)有資產(chǎn)，逐步引進(jìn)綠色、高效企業(yè)入駐，形成良性“筑巢引鳳”效應(yīng)，2023年實(shí)現(xiàn)村營(yíng)收入480萬(wàn)元。今年，該村招引市外高企注冊(cè)落戶(hù)1家，新增二三產(chǎn)稅收企業(yè)5家，通過(guò)稅收返還預(yù)計(jì)可增加村營(yíng)收入80多萬(wàn)元；通過(guò)盤(pán)活土地資源，在50畝土地上建起了村級(jí)標(biāo)準(zhǔn)廠房，年租金近140萬(wàn)元。該村先后流轉(zhuǎn)集體土地185.41畝，開(kāi)發(fā)苗圃產(chǎn)業(yè)并對(duì)周邊環(huán)境提檔升級(jí)，打造“錦鯉印象”三里十景主題公園，項(xiàng)目每年可新增租金12萬(wàn)元。

隆政街道德興村的村營(yíng)收入主要來(lái)源于土地流轉(zhuǎn)升溢、資產(chǎn)資源發(fā)包以及投資收益等。此前，村里發(fā)展以龍湖山莊為主搞旅游業(yè)、以水稻小麥種植區(qū)和桃園為主搞種植業(yè)。今年，該村外延產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，斥資240萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)廠房一處，斥資60萬(wàn)元建設(shè)連棟大棚一處，預(yù)計(jì)年增加村營(yíng)收入20萬(wàn)元。

勇于嘗試，把握新業(yè)態(tài)新機(jī)遇

近年來(lái)，隆政街道海北村依托轄區(qū)資源稟賦、人文特色和產(chǎn)業(yè)空間，發(fā)揮基層黨組織的“牽引”作用，創(chuàng)新實(shí)施“和美驛家”黨建項(xiàng)目，即通過(guò)發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，打造鄉(xiāng)村地標(biāo)，叫響鄉(xiāng)村品牌等形式，探索形成綠色、低碳、和諧的發(fā)展新模式?！跋群笠M(jìn)北海農(nóng)莊、白鷺林等特色項(xiàng)目，文旅產(chǎn)業(yè)布局不斷成熟，為村集體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)新增長(zhǎng)點(diǎn)。”村黨總支書(shū)記于銀鳳介紹。

東方牡丹園系海北村特色點(diǎn)位之一，是集產(chǎn)業(yè)加工、休閑娛樂(lè)于一體的綜合性游園，每年5月都會(huì)呈現(xiàn)“千畝花海 萬(wàn)人游賞”的生動(dòng)畫(huà)面。今年3月，東方牡丹園投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，海北村集體經(jīng)濟(jì)組織合作社以土地使用權(quán)入股，與農(nóng)業(yè)企業(yè)以聯(lián)營(yíng)方式投資建設(shè)牡丹籽油加工項(xiàng)目，海安高新區(qū)特地辦理了首宗集體土地聯(lián)營(yíng)供地，以推動(dòng)牡丹產(chǎn)業(yè)一二三產(chǎn)融合發(fā)展。

韓莊村發(fā)展蓮藕產(chǎn)業(yè)。

在孫莊街道農(nóng)民創(chuàng)業(yè)孵化園的蓮藕基地，幾乎每天都有人在挖藕，并銷(xiāo)售到周邊的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)?！翱紤]到村里水資源豐富、閑置土地坑塘較多，2022年，村黨總支牽頭成立了晨韻農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，并流轉(zhuǎn)土地400多畝，引入第三方種植大戶(hù)種植蓮藕，增強(qiáng)村營(yíng)收入?！表n莊村黨總支書(shū)記江海貴說(shuō)，通過(guò)“黨支部+合作社+種植大戶(hù)+農(nóng)戶(hù)”模式，實(shí)現(xiàn)了蓮藕種植品種培優(yōu)、品質(zhì)保障、品牌提升。韓莊村注冊(cè)了“韓風(fēng)藕舍”農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)，投入120萬(wàn)元新建1000平方米的蓮藕深加工基地，成功推出了藕帶、藕粉、藕片、藕汁等系列產(chǎn)品。

2023年10月，合作社與上海啟龍農(nóng)業(yè)科技、南通袁博士餐飲管理、香港橡里3家公司成功簽約，有效拓寬蓮藕凈菜、蓮藕加工品的銷(xiāo)售渠道。韓莊村從種植蓮藕過(guò)程中的土地流轉(zhuǎn)、資產(chǎn)租賃、銷(xiāo)售服務(wù)等方面增收28萬(wàn)元，村集體經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)“從小到大、由弱變強(qiáng)”的轉(zhuǎn)變。