“聽說新房有電梯、綠化好，還有社區(qū)服務(wù)中心，真盼著能早點住過去?。　?月中旬，崇川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)洪濟大樓成套住宅及周邊居民項目選房搖號程序正式結(jié)束，居民李惠芳難掩激動之情，連日來接連與鄰居們分享著這份期待已久的喜悅。

始建于上世紀90年代的洪濟大樓，是崇川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)老鎮(zhèn)區(qū)的典型老舊建筑。該大樓共6層，其中1層為13家商鋪，2—6層居住著30戶居民。由于建造年代久遠，近年來大樓陸續(xù)出現(xiàn)房屋滲水、墻體開裂等安全隱患，居民生活備受困擾。

紓民之所困、解民之所憂。今年，崇川區(qū)啟動城中村改造計劃，崇川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)搶抓機遇，將洪濟大樓及其周邊5戶同樣存在嚴重安全隱患的自建房納入搬遷安置范圍，并順利審批通過。

然而，由于不少業(yè)主更換聯(lián)系方式或?qū)⒎课荨⑸啼伋鲎饨o外來務(wù)工人員，產(chǎn)生了業(yè)主聯(lián)系難、租戶協(xié)調(diào)難、租賃合同尚未到期等不少的現(xiàn)實問題?！笆姑媲埃ㄓ星靶??！睘榇_保搬遷安置工作高效有序，崇川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成立了專項工作組，積極研討對策，開展工作。

“首先是多渠道摸排信息，通過戶籍檔案、原開發(fā)商部分資料、社區(qū)網(wǎng)格化排查等方式，逐戶梳理業(yè)主及租戶信息。其次，分層分類溝通，針對業(yè)主，通過電話、短信、上門走訪等方式宣講搬遷政策；針對租戶，由社區(qū)網(wǎng)格員聯(lián)合房東共同解釋搬遷安排，保障其知情權(quán)和合理訴求。此外，細化安置方案，明確補償標準及安置去向，同步提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)，對租賃協(xié)議未到期的情況，協(xié)調(diào)業(yè)主與租戶協(xié)商解約或過渡期安排，確保平穩(wěn)過渡?！惫ぷ鹘M成員、山港橋社區(qū)黨委書記王彬介紹，對于搬遷安置中出現(xiàn)的其他實際問題，工作組提供“一戶一策”服務(wù)，切實解決居民后顧之憂。

“我們還有很多油票要兌換，這怎么辦？可不能失信于鄰居們?！贝髽抢镉幸患依戏蚱迋z開的糧油店，經(jīng)常為周邊居民提供油菜籽換油服務(wù)，不少居民習慣先把油菜籽送來，油后續(xù)再慢慢兌換。為此，工作組不僅為糧油店在附近重新找到了臨時辦公登記點，還在原店門口設(shè)置了溫馨提醒牌，告知居民換油地點，成功解決了換油問題。

“我和前夫分開多年，這間老房子前夫也有20%的份額，到時候拿了新房怎么分？”洪濟大樓住著一離異女士，面對她的困擾，工作組專門對這對離異夫妻做思想工作?？紤]到該女士目前僅有這一套住房，最終以“前夫放棄產(chǎn)權(quán)，新房同寫前妻和兒子名字，但前妻百年后房子最終歸兒子所有”的建議獲得雙方認可。

民生為上。自今年5月底專項工作組成立以來，搬遷安置工作進展迅速。截至目前，所有居民均已簽字交房。為了確保居民盡早住進新房，崇川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)特意將他們安置到近年來新建成的潤?；ㄔ沸^(qū)，并給予每月每平方米6元的過渡期安置補貼，共計補貼6個月。預(yù)計到7月中下旬，根據(jù)選房搖號的號碼順序，居民們可正式選房，開啟嶄新生活。

記者 陳靜